Logo Wonen in de Oogst
Company logo
Header Image

Veelgestelde vragen

Hoe kun je aangeven dat je interesse hebt in een van de woningen? En zit je dan ergens aan vast? Komen er ook huurwoningen in dit project? En wat gebeurt er nadat je het formulier hebt ingevuld? Het antwoord op deze en andere vragen vind je hieronder. Staat jouw vraag er niet bij? Neem dan contact met ons op.

Je kunt je inschrijven op onze website, wij houden je dan op de hoogte van de voortgang.
Door je in te schrijven als “omwonende” of “toekomstige bewoner”. Je ontvangt dan onze nieuwsbrieven met de laatste wetenswaardigheden over het project.
Als je de financiering niet rond krijgt, kunt je een beroep doen op het artikel ‘ontbindende voorwaarden’ welke is opgenomen in de koop-/aannemingsovereenkomst.

Ja dit is mogelijk. Raadpleeg voor meer informatie je financieel adviseur.

Zodra alle opschortende voorwaarden zijn vervuld, wordt er gestart met de bouw.

Alle woningen van AM worden verkocht met een garantieregeling van SWK of Woningborg. Daarmee ben je ervan verzekerd dat de woning wordt afgebouwd en gebreken netjes worden verholpen. Tevens heb je 10 jaar garantie op ernstige gebreken. Zie voor alle voorwaarden: http://www.swk.nl/wp-content/uploads/SWK-Kwaliteit-met-zekerheid-6e-druk.pdf

Je koopt de woning van de opdrachtgever wiens tenaamstelling volledig wordt vermeld in de koop-/aannemingsovereenkomst.
De woning wordt gebouwd in termijnen waarover rente betaald moet worden. Tevens zijn er kosten voor het eventuele meerwerk wat je kiest. Daarnaast zijn er kosten voor de bemiddeling van de hypotheekadviseur en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte. Er hoeft echter geen overdrachtsbelasting betaald te worden en geen notariskosten voor de eigendomsoverdracht en inschrijving bij het Kadaster.
Je hebt het recht om bij oplevering de laatste 5% van de aanneemsom in depot te storten bij de notaris. Mocht de bouwer de oplevergebreken - of gebreken die tijdens de eerste drie maanden opduiken - niet herstellen, dan heb je met deze 5%-regeling een stok achter de deur.
De huidige prognose voor de start verkoop is oktober/ november 2026
Zodra het artikel ‘ontbindende voorwaarden’ in gaat, welke is opgenomen in uw koop-/aannemingsovereenkomst, heb je 2 maanden de tijd om de financiering rond te krijgen. Lukt dit niet dan kun je hiervoor uitstel aanvragen.

Op het moment dat je bij de notaris bent geweest, beginnen de betalingen te lopen. Je betaalt in termijnen uit je bouwdepot. Voor vragen hierover kun je contact opnemen met je hypotheekadviseur.

Aan een nieuwbouwproject zit altijd een vaste notaris gekoppeld. Je kunt er eventueel wel voor kiezen om de hypotheekakte bij een andere notaris te laten passeren, hetgeen waarschijnlijk niet voordeliger is.

Alle woningen van AM worden verkocht met een garantieregeling van SWK of Woningborg. Daarmee ben je ervan verzekerd dat de woning wordt afgebouwd en gebreken netjes worden verholpen. Met een garantieregeling loop je dus geen onnodige risico’s. Zie voor alle voorwaarden: http://www.swk.nl/wp-content/uploads/SWK-Kwaliteit-met-zekerheid-6e-druk.pdf

Je ontvangt het garantiecertificaat nadat de opschortende voorwaarden zoals genoemd in de getkende koop-/aannemingsovereenkomst zijn vervuld en in ieder geval voordat u naar de notaris gaat.
Vrij op naam betekent dat de verkopende partij de kosten van de overdracht voor zijn rekening neemt.

De koop-/aannemingsovereenkomst treedt in werking op het moment dat de opschortende voorwaarden zijn vervuld. Opschortende voorwaarden zijn o.a. het verkrijgen van een vergunning en als circa 70% van de woningen van het project zijn verkocht.

Op de hoogte blijven

Wil je niets missen over De Oogst? Meld je vrijblijvend aan en ontvang updates over de woningen, planning en start verkoop.

Partners

AM logo
Linden Groep
De Stijl Makelaardij
Garlic Vastgoedmarketing
EWF